Appartements 3 pièces avec balcon à Roquebrune par CENTURY 21 Agence Molière
Quelle est notre sélection d'appartements de 3 pièces à acheter à Roquebrune-Cap-Martin centre-ville et Plateau dans notre agence immobilière des Alpes-Maritimes CENTURY 21 Agence Molière ?
Séduit(e) par la qualité de vie offerte par le bassin de Roquebrune-Cap-Martin, vous avez décidé d’y emménager prochainement ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Agence Molière concentre un large éventail de biens à vendre. Vous privilégiez l’achat d’un 3 pièces avec extérieur ? Découvrez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Agence Molière.
Comptez 340 000 euros pour un appartement de 66 m² distribués en 3 pièces, composé d’une entrée, d'un salon-séjour, d'une belle cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d’eau, outre deux balcons, d'une cave, d'un garage fermé, et étendu au 1er étage d’une résidence implantée dans le quartier de Carnolès à deux pas des commodités, 400 000 euros pour un 3 pièces bien exposé, développant 52 m² avec entrée dotée d’un placard, un ensemble cuisine et salon-séjour, deux chambres, une grande salle d’eau, agrémenté de deux balcons avec vue mer, une cave, un stationnement en parking collectif, et niché au sein d’un immeuble édifié au cœur du quartier de Carnolès, et jusqu’à 735 000 euros pour un beau 3 pièces traversant d’une surface de 80 m², comprenant une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique mer et montagne, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, outre une cave, un parking couvert, et situé au 4ème étage d’une résidence de standing avec piscine, tennis et parc, érigée sur le Plateau du Cap Martin.
Les atouts du T3/F3 pour investir en immobilier par notre équipe de la French Riviera CENTURY 21 Agence Molière et les prix du marché immobilier en PACA
Selon les critères de la loi Carrez de 1997, l’appartement de type 3 pièces ou T3/F3 présente l’avantage d’une grande modularité. Il comprend une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle de bain ou salle d’eau. Sa configuration diffère parfois au profit d’une grande et unique chambre. Dans ce cas, les deux chambres initiales doivent pouvoir être reconstituées par le nouvel acquéreur. Sa polyvalence répond tant aux besoins des familles comme aux couples sans enfant -en télétravail ou en retraite-, à l’appui d’une chambre et un bureau ou une seconde chambre pour accueillir famille et amis. Il convient également aux projets de colocation grâce à ses espaces de vie communs et chambres individuelles.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région PACA pour l'année 2024 ? Il enregistre une baisse des prix de -3,6 % sur douze mois sur le segment des maisons avec un prix moyen au mètre carré de 4 338 euros. A contrario, le prix moyen au mètre carré affiche une hausse de +4,4 % sur un an côté appartements pour se situer à 4 851 euros. L’acquisition d’un appartement de 57,9 m² requiert désormais un budget de 293 510 euros, tandis que l’achat d’une maison de 116,7 m² nécessite une enveloppe de 535 506 euros en moyenne.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en PACA - Bilan 2024 - Crédits photo : CENTURY 21)
Focus sur les atouts des quartiers roquebrunois de Carnolès et du Plateau avec nos professionnels de l'immobilier au 242 avenue Aristide Briand Carnolès CENTURY 21 Agence Molière
Etendue en bordure du littoral méditerranéen et riveraine de Monaco, Menton et Beausoleil, la commune de Roquebrune-Cap-Martin recèle des trésors patrimoniaux et naturels, dont témoignent le Cabanon Le Corbusier et l’église Sainte-Marguerite classés, ses plages aux eaux turquoise et ses sentiers de balade autour du Mont-Gros comme au sein du parc du Cros de Casté. Animée à l’année, la cité maralpine séduit tant par sa vitalité commerçante, associative et culturelle que par la quiétude de son cadre d’exception. Parmi les cinq quartiers composant la ville de Roquebrune-Cap-Martin, le secteur Carnolès conjugue les avantages procurés par le cœur de ville, entre commerces et services de proximité, équipements scolaires, infrastructures sportives et de transports à l’appui de la gare TER, et les attraits d’un cadre apprécié pour douceur de vivre comme sa proximité des axes routiers dans l’Est de la ville. Péninsule émaillée de superbes villas ceintes des parcs arborés édifiées par de grands architectes au début du 19ème siècle comme d’ensembles urbains contemporains, le quartier du Cap-Martin-Plateau loge la mairie roquebrunoise et le Parc des Oliviers.
Les professionnels CENTURY 21 Agence Molière ont pour cœur de métier la transaction, la location et la gestion locative. Forts d’un savoir-faire éprouvé et d’une connaissance solide du bassin roquebrunois, ils vous reçoivent en toute convivialité, répondent à toutes vos questions et vous garantissent un suivi personnalisé pour un projet immobilier en toute sérénité. Aux côtés de Denis RODA -Gérant structure générale-, nos conseillers et nos gestionnaires, investis et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, s’engagent aux côtés des riverains de toujours comme d’adoption pour concrétiser tous leurs projets immobiliers. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Agence Molière, découvrez l’engagement et les qualifications de chacun au sein de notre agence immobilière maralpine.
Les professionnels CENTURY 21 Agence Molière concrétisent tous vos projets immobiliers en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement roquebrunois, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.