Projet immobilier à Menton : vendre ou acheter un appartement par CENTURY 21 – CENTURY 21 Agence Molière – Agence immobilière à ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Bienvenue chez CENTURY 21 Agence Molière, Agence immobilière ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190

Projet immobilier à Menton : vendre ou acheter un appartement par CENTURY 21

Publiée le 12/03/2021
Etendue en bordure de la Grande Bleue, aux portes de l’Italie, la ville de Menton loge 28 958 habitants dans les Alpes-Maritimes en région PACA. Focus sur le marché immobilier dans l’ancien mentonnais avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Molière, située 242 avenue Aristide Briand Carnolès à Roquebrune-Cap-Martin.

 

Acheter un appartement pour y vivre ou pour un investissement locatif

Porté par des taux bas et l’allongement de la durée des prêts, le marché immobilier français offre une période propice à la concrétisation de tous types de projets. Primo comme secundo accédants bénéficient d’un contexte favorable à l’acquisition d’un bien, de même que les investisseurs envisageant un placement immobilier à visée locative. Lorsque les conditions de marché et personnelles sont réunies se pose alors la question de savoir quelle option privilégier : acheter un bien pour y loger ou le louer ? Valeur refuge de référence et seul placement pouvant se financer à crédit, la pierre demeure un choix « gagnant » en résidence principale comme à titre d’investissement locatif. Quelle que soit la décision prise, acheter un appartement pour y demeurer à l’année ou à titre de placement locatif offre de se constituer un patrimoine tangible. Les raisons qui président à ce choix sont multiples : localisation du bien, caractéristiques intrinsèques, durée d’habitation envisagée, coût d’acquisition et frais associés, entre autres.

Sur le plan national, si l’acquisition au titre d’investissement locatif a consenti une baisse au 1er semestre 2020, le suivant a largement corrigé la tendance avec pour corolaire un volume de transactions record sur ce segment, à hauteur de 29,4% du nombre total des transactions réalisées sur l’année écoulée. Quid du marché immobilier dans l’ancien en 2020 en région PACA, en particulier côté appartements ? Les prix affichent une hausse substantielle de 5,9% pour ce type de biens. L’acquisition d’un appartement requiert désormais un budget moyen de 237 719 euros pour une superficie de 60,1 m², soit 3 938 euros le m² en moyenne. (Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2020 en région PACA - Crédits photo : CENTURY 21)

 

Estimer, le métier des professionnels CENTURY 21 Agence Molière

Les professionnels CENTURY 21 Agence Molière vous accueillent dans leur agence située à Roquebrune-Cap-Martin pour répondre à toutes vos questions et accompagner toutes vos envies immobilières. Spécialistes de la vente, location et gestion locative, ils mettent au service des riverains de toujours ou d’adoption un savoir-faire éprouvé et une connaissance pointue du secteur mentonnais.

Aux côtés de Denis RODA -Gérant-, une équipe engagée, formée et composée de cinq conseillers dévolus au pôle transaction, une conseillère et une gestionnaire dédiées au service location et gestion locative, épaulés par une assistante de direction, déploie ses talents depuis 17 ans pour vous permettre de concrétiser la vente ou l’achat de votre bien. Pour vous faire une idée de l’implication de chacun au sein de l’agence, c’est ici.

Vous envisagez de vendre votre appartement mentonnais et souhaitez faire estimer votre bien sans tarder ? Faites appel à l’équipe de votre agence CENTURY 21 Agence Molière et bénéficiez d’un service personnalisé, gratuit et sans engagement. Formés au savoir-faire exclusif du Réseau CENTURY 21 -l'Analyse Comparative de Marché-, les professionnels CENTURY 21 Agence Molière vous offrent une estimation précise et juste de votre bien en 5 étapes.

Immobilier - CENTURY 21 Agence Molière - marché immobilier ancien, prix, appartements, estimer, vendre, acheter, louer

 

Quels appartements et à quels prix à Menton ?

Bénéficiaire d’une situation géographique enviable et d’un climat appréciable sur les rives de la Méditerranée, la cité mentonnaise a de quoi séduire. Vous êtes à la recherche d’un bien à acheter au cœur de la « Ville jardins » pour y demeurer à l’année, y résider en villégiature ou à titre d’investissement ? Découvrez la liste des biens proposés en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Agence Molière.

Découvrez dès à présent en visite virtuelle un lumineux F1 de 24 m², entièrement rénové et meublé, agrémenté d’une terrasse, et situé au cœur d’une résidence sécurisée proche de toutes commodités du centre-ville mentonnais pour un budget de 130 000 euros, ou encore un deux pièces refait à neuf et meublé, d’une superficie de 33 m², offrant des prestations haut de gamme avec chambre, coin bureau, cuisine équipée, salle d’eau, et terrasse de 16 m² aménagée et exposée plein sud pour une enveloppe de 225 000 euros. Comptez 456 000 euros pour un F3 de 57 m², doté d’une magnifique vue mer, comprenant hall d’entrée, spacieux séjour, cuisine séparée, deux chambres avec placards, débarras, salle de bains, terrasse, complété d’un double garage et quatre caves, au sein d’une résidence de standing mentonnaise.

 

L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Molière vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Pour toute estimation de votre appartement à Menton, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt. 

 

Parlons de vous, parlons biens.

Notre actualité

  • Agence immobilière Roquebrune Cap Martin : l'offre ...
    Etendue en bordure de mer Méditerranée, en région PACA, Roquebrune-Cap-Martin loge 12 639 habitants. La cité maralpine bénéficie d’un cadre naturel enviable dans le sud-est de l’Hexagone. Focus sur les solutions de mobilité roquebrunoises avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Molière, implantée 242 avenue Aristide Briand Carnolès. [Lire la suite]
  • Estimation villa Roquebrune-Cap-Martin par CENTURY 21 Agence ...
    Roquebrune-Cap-Martin s’étend en bordure de mer Méditerranée en région PACA. La commune maralpine accueille 12 639 habitants dans le sud-est de l’Hexagone. Focus sur le marché immobilier dans l’ancien roquebrunois avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Molière, implantée 242 avenue Aristide Briand Carnolès. [Lire la suite]