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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,43 m2 NICE - 06

Ref : 2046

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.43 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century21 Molière vous propose à la vente ce magnifique appartement de 3 pièces de 57.43m² loi Carrez situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur et bénéficiant d'un CALME tout étant au cœur de NICE.

L'appartement est entièrement rénové avec des matériaux de qualité faisant une surface au sol de 67.36m² et important hauteur sous plafonds avec des poutres apparentes.

Le bien comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, dont une avec la mezzanine de 6m², un dégagement et une salle d'eau / WC avec une fenêtre sur le puis de lumière.

Placards dans toutes les pièces.

Emplacement idéal au cœur des commodités, surtout pour des établissements scolaires renommés et transports.
Discover this newly renovated, fully furnished apartment in the heart of Nice's vibrant Jean-Médecin district.

Enjoy modern living with individual heating, double glazing, and air conditioning.
Perfectly situated, with tramway just 3 minutes away, you can reach the airport in a few minutes and numerous bus lines nearby.

Convenience is at your doorstep with shops like Spar and Naturalia within a minute's walk, and lush green spaces like Place Wilson just steps away.

Ideal for those seeking a blend of comfort and city life.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour - Cuisine (25,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Mazzanine (7,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Ville

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/06/2023

Bien proposé par Tomina berentaite EI, agent commercial (RSAC 834810442)

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