Maison à vendre 4 pièces - 73,12 m2 STE AGNES - 06
Ref : 2161
680 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![maison à vendre - 4 pièces - 73.12 m2 - STE AGNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Surface totale bâtie : 233 m²
Votre agence Century 21 vous propose cette charmante propriété située à quelques minutes de Menton, dans un environnement calme et ensoleillé.
Cette maison, entièrement rénovée à l'étage, offre une surface habitable de 73 m² comprenant :
Une entrée accueillante
Une cuisine séparée et aménagée
Un lumineux séjour
Trois chambres
Une salle d'eau avec WC
Un WC indépendant
Le tout climatisé !
Une belle terrasse exposée plein sud avec vue mer
En rez-de-chaussée, vous disposez de 90 m² supplémentaires non aménagés, offrant un fort potentiel d'extension ou de création d'espaces de vie supplémentaires.
Un atelier cadastré de 20 m² vient compléter cet espace.
Un garage de 20 m² avec un cellier en sous-sol de même surface (20 m²) complètent les prestations.
La propriété s'étend sur un terrain de 500 m², dont une parcelle de 250 m² accueille les annexes. Possibilité d'agrandissement jusqu'à 60 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).
Atouts :
Exposition plein sud
Belle vue mer
Gros potentiel d'aménagement
Proximité immédiate de Menton
Une opportunité rare dans le secteur ! Contactez-nous pour une visite. Century 21 presents this charming property located just minutes from Menton, in a peaceful and sunny setting.
This fully renovated house offers 73 m² of living space on the upper floor, featuring:
A welcoming entrance
A separate, fully equipped kitchen
A bright living room
Three bedrooms
A shower room with toilet
A separate toilet
Full air conditioning
A beautiful south-facing terrace with sea view
On the ground floor, you'll find an additional 90 m² of space (not yet converted), offering great potential for expansion or the creation of additional living areas.
A 20 m² registered workshop adds further value to the property.
A 20 m² garage with a 20 m² basement cellar completes the amenities.
The property sits on a 500 m² plot, including a 250 m² annex parcel, with the possibility of extending the built area by up to 60 m² (subject to necessary planning permissions).
Key features:
South-facing exposure
Stunning sea view
Great renovation and expansion potential
Immediate proximity to Menton
Total built area: 233 m²
A rare opportunity in the area! Contact us to schedule a viewing.
Demander à ChatGPT
Votre agence Century 21 vous propose cette charmante propriété située à quelques minutes de Menton, dans un environnement calme et ensoleillé.
Cette maison, entièrement rénovée à l'étage, offre une surface habitable de 73 m² comprenant :
Une entrée accueillante
Une cuisine séparée et aménagée
Un lumineux séjour
Trois chambres
Une salle d'eau avec WC
Un WC indépendant
Le tout climatisé !
Une belle terrasse exposée plein sud avec vue mer
En rez-de-chaussée, vous disposez de 90 m² supplémentaires non aménagés, offrant un fort potentiel d'extension ou de création d'espaces de vie supplémentaires.
Un atelier cadastré de 20 m² vient compléter cet espace.
Un garage de 20 m² avec un cellier en sous-sol de même surface (20 m²) complètent les prestations.
La propriété s'étend sur un terrain de 500 m², dont une parcelle de 250 m² accueille les annexes. Possibilité d'agrandissement jusqu'à 60 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).
Atouts :
Exposition plein sud
Belle vue mer
Gros potentiel d'aménagement
Proximité immédiate de Menton
Une opportunité rare dans le secteur ! Contactez-nous pour une visite. Century 21 presents this charming property located just minutes from Menton, in a peaceful and sunny setting.
This fully renovated house offers 73 m² of living space on the upper floor, featuring:
A welcoming entrance
A separate, fully equipped kitchen
A bright living room
Three bedrooms
A shower room with toilet
A separate toilet
Full air conditioning
A beautiful south-facing terrace with sea view
On the ground floor, you'll find an additional 90 m² of space (not yet converted), offering great potential for expansion or the creation of additional living areas.
A 20 m² registered workshop adds further value to the property.
A 20 m² garage with a 20 m² basement cellar completes the amenities.
The property sits on a 500 m² plot, including a 250 m² annex parcel, with the possibility of extending the built area by up to 60 m² (subject to necessary planning permissions).
Key features:
South-facing exposure
Stunning sea view
Great renovation and expansion potential
Immediate proximity to Menton
Total built area: 233 m²
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Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 500 m2
- Surface habitable : 73,1 m2
- Surface terrain : 500 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Mer
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 620 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2024
Bien proposé par
Cristina
sanchez
EI, agent commercial (RSAC 828367417)
