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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06

Ref : 2202

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Exclusivité
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Description

Century 21 Molière vous propose cet appartement avec une magnifique vaste terrasse au calme dans un immeuble de première ligne, idéalement situé au départ du plus beau sentier côtier du Cap Martin, aussi appelé Sentier des douaniers, qui relie les quartiers de Carnolès et Cabé .

Situé au premier étage, cet appartement de 45 m² se compose de deux pièces avec un coin de nuit, en plus. Avec il y a un garage fermé inclus dans le prix.

L'appartement dispose d'un séjour, d'une chambre spacieuse, d'un coin de nuit, d'une kitchenette, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une terrasse pour vos moments de détend ...

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant confort et autonomie, l'immeuble dispose de deux ascenseurs.


Profitez d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus juste en face de l'immeuble. La gare de Carnolès est également à une courte distance de marche, facilitant vos déplacements.

Les commodités locales sont à portée de main : un Carrefour à 100 mètres, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries, et restaurants à proximité, la plage en juste face...

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 1119 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 211
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/11/2024

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