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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,43 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06

Ref : 2212

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
285 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.43 m2 - ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre agence Century21 Molière vous propose à la vente en plein cœur de Carnolès sur la commune de Roquebrune Cap Martin, en 3me et dernier étage d'une petite résidence au bord de la mer, charmant 2 pièces d'environ 46 m².

En double exposition, vue mer latérale, cet appartement offre une entrée, grand séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre , une salle d'eau avec WC et une terrasse de 11m².

Très lumineux, il offre un cadre de vie très confortable avec nombreux rangements. Vendu meublé.

Une cave en Sous Sol et un emplacement de PARKING pour la voiture dans les parties communes complètent ce bien rare.
Possibilité d'un 2me emplacement voiture Box fermé en supplément du prix.

Vous avez une cave commune également pour garder les meubles, vélos ou autres.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Entrée (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 970 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)397100kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/08/2025

Bien proposé par Tomina berentaite EI, agent commercial (RSAC 834810442)

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