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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,15 m2 MENTON - 06

Ref : 2332

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
297 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.15 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

L'agence CENTURY 21 Molière vous propose à la vente à Menton dans un immeuble bien entretenu, un appartement de type DEUX PIECES de 41 m² situé au 1er étage sans ascenseur.

Profitez d'une belle terrasse au soleil pour vos moments de détente.
Ce bien offre un excellent potentiel également pour location saisonnière ou à l'année.

1 Parking privé et 1 Cave complètent ce bien.


Vous serez à quelques pas des commerces, ainsi que des transports communs.

La gare de Menton est à seulement 5 minute en voiture, facilitant vos déplacements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 94 €
  • Taxe foncière : 914 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1634kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/11/2025

Bien proposé par Tomina berentaite EI, agent commercial (RSAC 834810442)

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