Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31,68 m2 VALLAURIS - 06
Ref : 2376
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31.68 m2 - VALLAURIS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À vendre : spacieux studio de plus de 30 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue de Vallauris, à proximité immédiate des commerces, transports et à quelques minutes des plages.
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :
Une pièce de vie agréable et ensoleillée
Une cuisine équipée
Une salle d'eau moderne
Une superbe terrasse de 13,50 m², idéale pour vos repas ou moments de détente en extérieur
Actuellement loué, ce studio offre une rentabilité brute de plus de 5 %, un atout rare sur le marché local parfait pour un investissement locatif clé en main.
Résidence sécurisée et bien tenue
Quartier calme et recherché
Opportunité à saisir rapidement ! For sale: Spacious studio of over 30 m², located in a quiet and well-maintained residence in Vallauris, just steps away from shops, public transport, and only a few minutes from the beaches.
This bright and functional property features:
A pleasant and sunny living area
A fully equipped kitchen
A modern bathroom
A large 13.50 m² terrace, perfect for outdoor dining or relaxing moments
Currently rented, this studio offers a gross rental yield of over 5%, a rare opportunity on the local market ideal for a turnkey rental investment.
Secure and well-maintained residence
Peaceful and sought-after neighborhood
An opportunity not to be missed!
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :
Une pièce de vie agréable et ensoleillée
Une cuisine équipée
Une salle d'eau moderne
Une superbe terrasse de 13,50 m², idéale pour vos repas ou moments de détente en extérieur
Actuellement loué, ce studio offre une rentabilité brute de plus de 5 %, un atout rare sur le marché local parfait pour un investissement locatif clé en main.
Résidence sécurisée et bien tenue
Quartier calme et recherché
Opportunité à saisir rapidement ! For sale: Spacious studio of over 30 m², located in a quiet and well-maintained residence in Vallauris, just steps away from shops, public transport, and only a few minutes from the beaches.
This bright and functional property features:
A pleasant and sunny living area
A fully equipped kitchen
A modern bathroom
A large 13.50 m² terrace, perfect for outdoor dining or relaxing moments
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Secure and well-maintained residence
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,2 m2
- Surface habitable : 31,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,7 m2)
- Dégagement (0,6 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Séjour (21,4 m2)
- Cuisine (3,8 m2)
- Terrasse (13,5 m2)
À savoir
- Charges / mois : 140 €
- Taxe foncière : 562 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 01/09/2022
