Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,26 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06
Ref : 2389
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence Century21 Molière vous propose à la vente Appartement 3 pièces sur le Plateau du CAP à Roquebrune-Cap-Martin juste à côté de la Mairie.
Idéalement situé ce bien 3 pièces de 55.26m² Loi Carrez offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.
Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un balcon de 16 m² et Loggia de 3.8m² viennent prolonger l'espace de vie, offrant un lieu privilégié pour profiter de l'extérieur et de la douceur du climat azuréen.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions.
Spacieux garage de 17m² est un véritable atout, comme une cave en Sous-Sol.
Le bien bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C, garantissant un bon niveau de confort énergétique. our Century 21 Molière Agency presents for sale 3-room apartment located on the Cap in Roquebrune-Cap-Martin, just next to the Town Hall.
Ideally located, this three-room apartment with a Carrez surface area of 55.26 sqm offers a pleasant and functional living environment.
Situated on the first floor of a well-maintained building without an elevator, the property comprises a 25 sqm living room with open-plan kitchen, two bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
A 16 sqm balcony and a 3.8 sqm loggia extend the living space, providing an ideal outdoor area to enjoy the mild Riviera climate.
The apartment is in excellent condition and requires no renovation work, ready to welcome its new owners in comfort.
A spacious 17 sqm garage is a real asset, as well as a cellar in the basement offering additional storage space.
The property has an Energy Performance Certificate (EPC) rated C, ensuring good energy efficiency and comfort.
Idéalement situé ce bien 3 pièces de 55.26m² Loi Carrez offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.
Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un balcon de 16 m² et Loggia de 3.8m² viennent prolonger l'espace de vie, offrant un lieu privilégié pour profiter de l'extérieur et de la douceur du climat azuréen.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions.
Spacieux garage de 17m² est un véritable atout, comme une cave en Sous-Sol.
Le bien bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C, garantissant un bon niveau de confort énergétique. our Century 21 Molière Agency presents for sale 3-room apartment located on the Cap in Roquebrune-Cap-Martin, just next to the Town Hall.
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Situated on the first floor of a well-maintained building without an elevator, the property comprises a 25 sqm living room with open-plan kitchen, two bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
A 16 sqm balcony and a 3.8 sqm loggia extend the living space, providing an ideal outdoor area to enjoy the mild Riviera climate.
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The property has an Energy Performance Certificate (EPC) rated C, ensuring good energy efficiency and comfort.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,1 m2
- Surface habitable : 55,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour / cuisine (25,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Terrasse (16 m2)
- Cave (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 4,2 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 91 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2023
Bien proposé par
Tomina
berentaite
EI, agent commercial (RSAC 834810442)
