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1 pièce - 31,48 m2 MENTON - 06

Ref : 2391

930 €

par mois charges comprises

112 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 31.48 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

MENTON GARAVAN

Votre agence Century 21 Molière vous propose à la location meublée un studio dans une résidence de standing avec piscine.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse offrant une belle vue dégagée avec une échappée mer.

Situé à 5 minutes à pied de la gare de Menton Garavan ce bien en parfait état vous séduira par son calme dans une résidence agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,5 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / cuisine (14,9 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Coin nuit (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 409,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 314,80 €
    • Etablissement état des lieux : 94,44 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22147kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 385,0 € et 521,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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