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Maison à vendre 8 pièces - 237,22 m2 LA TURBIE - 06

Ref : 2422

1 490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 237.22 m2 - LA TURBIE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

LA TURBIE Spacieuse maison néo-provençale avec vue mer et Monaco

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, et à 10 minutes en voiture de Monaco, découvrez cette superbe maison néo-provençale de caractère, nichée au calme sur un terrain arboré de 744 m² et bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, la ville et le Trophée d'Auguste.

Cette propriété lumineuse, exposée Sud-Est, offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-jardin :
Appartement indépendant de 2/3 pièces de 63 m², idéal pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel.

Au premier étage :
Belle entrée
Séjour / salle à manger spectaculaire de 82 m² ouvrant sur l'extérieur
Cuisine indépendante
Bureau
Toilettes invités

Au second niveau :
Trois grandes chambres
Deux salles de bains
Toilettes séparées
Magnifique terrasse de 36 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les monuments environnants

Prestations complémentaires :
Barbecue
Abri de jardin
3 places de stationnement
Environnement très calme
Travaux de modernisation à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation

Une propriété rare à La Turbie, alliant espace, luminosité et vue imprenable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 744 m2
  • Surface habitable : 237,2 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 05/09/2022

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