CENTURY 21 Agence Molière
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2 pièces - 43,01 m2 MENTON - 06

Ref : 2467

1 200 €

par mois charges comprises

117 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.01 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

MENTON

Votre agence Century 21 Molière vous propose à la location vide cet appartement de deux pièces situé dans une résidence récente de standing avec piscine.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un extérieur de plus de 8m2, d'une grande chambre donnant elle aussi accès à la terrasse ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une grande place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Appartement idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Menton.

Libre immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,6 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (22,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 559,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430,10 €
    • Etablissement état des lieux : 129,03 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 392,0 € et 530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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