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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,85 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06

Ref : 2474

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
311 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.85 m2 - ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre agence Century21 Molière vous propose en vente en Front mer à Roquebrune Cap Martin dans le quartier de la Plage cet appartement rare de type 4 pièces traversant avec une vue sublime sur la mer.

Résidence de bon standing et l'appartement en excellent état contemporain.
Le bien est baigné de lumière offre une cuisine américaine face à la mer, grande terrasse offrant une vue mer, 3 chambres, salle d'eau, deux WC.

Une cave complète ce bien d'exception et vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément un PARKING privatif dans la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour / cuisine (28,0 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Coin nuit (6,4 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Balcon (8,3 m2)
    • Loggia (4 m2)
    • Terrasse (8,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 988 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1124kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/03/2026

Bien proposé par Tomina berentaite EI, agent commercial (RSAC 834810442)

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