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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 105,04 m2 MENTON - 06

Ref : 2477

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
303 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 105.04 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

L'agence CENTURY 21 Molière vous présente un superbe appartement à vendre entièrement meublé à Menton, idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur dans un ancien palace de très bon standing, datant de 1900 dans le quartier paisible de la Riviera.
Ce bien de 105 m² de type 3 pièces principales offre une belle entrée, deux chambres spacieuses, un beau séjour de 51.24m² avec cuisine équipée de premier choix, une salle à manger, une salle d'eau et un WC invité. L'appartement à refait à neuf, offre de beaux volumes à vivre.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun : la gare de Menton est à seulement 4 minutes à pied, et l'arrêt de bus de la Riviera est à 3 minutes à pied.

Les commodités sont également à portée de main avec Carrefour City. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école primaire à 400 mètres.

Enfin, pour vos moments de détente, les jardins Biovès sont à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Menton, entouré de toutes les commodités nécessaires.

Possibilité de garer une voiture et moto à l'intérieur du parc de la résidence sur des places réservées au occupants de l'immeuble.

Une cave complète le bien. The agency CENTURY 21 Molière presents you a superb apartment for sale fully furnished in Menton, ideally located on the 5th floor with elevator in an old luxury palace dating from 1900 in the quiet area of the Riviera.
This property of 105 m2 type 3 main rooms offers a beautiful entrance, two spacious bedrooms, a beautiful living room of 51.24m2 with equipped kitchen of first choice, a bathroom and a guest toilet. The apartment has been renovated, offers beautiful volumes to live.

Enjoy an exceptional proximity to public transport: the train station of Menton is only 4 minutes walk, and the bus stop of the Riviera is 3 minutes walk.

Amenities are also close at hand with Carrefour City. Families will appreciate the proximity to schools, such as the primary school 400 meters away.

Finally, for your moments of relaxation, the Biovès gardens are a 5-minute walk. Do not miss this rare opportunity to live in the heart of Menton, surrounded by all the necessary amenities.

Possibility to park a car and motorcycle inside the park of the residence on spaces reserved for the occupants of the building.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour / cuisine (51,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (10,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1901

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1693 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 254
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1395kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/01/2026

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