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3 pièces - 60,64 m2 MENTON - 06

Ref : 2488

1 650 €

par mois charges comprises

118 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.64 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

MENTON LIMITROPHE CARNOLES

Votre agence Century 21 Molière vous propose à la location vide un appartement de 3 pièces avec vue mer.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux deux chambres, de deux salles d'eau dont une avec WC ainsi que d'une terrasse accessible par le séjour et une chambre offrant une jolie vue sur la mer.

Un garage vient compléter ce bien.

Proche de toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied de la gare de Canolès.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,9 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1500 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 788,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 606,40 €
    • Etablissement état des lieux : 181,92 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1736kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1027,0 € et 1389,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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