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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,27 m2 MENTON - 06

Ref : 2520

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
311 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.27 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre agence Century21 Molière vous propose à la vente, ce magnifique appartement de type 3 pièces de 75 m², dans un immeuble de charme, proche de toutes commodités sur la commune de Menton.

Il se compose d'une entrée, d'un espace dressing, d'une belle pièce de vie avec salle à mangé et cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et WC séparées.

L'appartement à été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Une belle hauteur sous plafond: 3.20m.

Une vue dégagée sur les jardins et sans vis-à-vis vous séduira !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Rangement (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1152,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21044kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 1990,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Tomina berentaite EI, agent commercial (RSAC 834810442)

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