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2 pièces - 31,38 m2 MENTON - 06

Ref : 2528

1 250 €

par mois charges comprises

124 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 31.38 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

MENTON PROCHE CARNOLES

Votre agence Century 21 Molière vous propose à la location meublée un appartement de deux pièces en parfait état dans une résidence en front de mer.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un grand balcon.

Une cave et un stationnement privé en sous-sol viennent compléter ce bien.

Idéalement situé proche de toutes les commodités et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Carnolès.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,3 m2
  • Surface habitable : 31,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1180 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 407,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 313,80 €
    • Etablissement état des lieux : 94,14 €
  • Dépôt de garantie : 2360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 488,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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