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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 95 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06

Ref : 2541

598 000 €

  • Honoraires charge vendeur
313 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 95.0 m2 - ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

DUPLEX 95 m² 3/4 pièces AVEC DOUBLE GARAGE Roquebrune-Cap-Martin VILLAGE - VUE MER ET PROCHE DE MONACO

Situé au cœur du Nouveau Village de Roquebrune-Cap-Martin, dans un environnement recherché et agréable à vivre, découvrez ce superbe appartement duplex de 95 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au premier niveau, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et espace salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de douche. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis.

L'étage accueille l'espace nuit composé de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement les volumes.

L'un des principaux atouts de ce bien est son double garage privatif, offrant un confort rare et recherché pour le stationnement et le stockage.

Les points forts :

Duplex de 95 m²
Double garage privatif
Belle luminosité et vue panoramique mer
Espaces de vie fonctionnels
Quartier calme et recherché
Proximité des commerces, écoles et transports

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, entièrement rénové. Ce bien a donc aucun travaux à prévoir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Bien présenté par Cristina SANCHEZ

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (47,6 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,0 m2)
    • Entrée (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Mer

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 142 €
  • Taxe foncière : 1328 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1101,0 € et 1489,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Cristina sanchez EI, agent commercial (RSAC 828367417)

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