CENTURY 21 Agence Molière
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2 pièces - 54,38 m2 MENTON - 06

Ref : 2620

1 250 €

par mois charges comprises

136 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54.38 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

MENTON

Votre agence Century 21 Molière vous propose à la location vide un spacieux deux pièces de plus de 54 m² dans une résidence bien tenue et sécurisée.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une grande terrasse de plus de 13m².

Cet appartement climatisé vous séduira par son espace, son calme ainsi que son emplacement proche de l'accès autoroute et à 15 minutes à pied de la gare de Menton.

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour / cuisine (34,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dégagements (1,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Surface cave : 2,2 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 706,94 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 543,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 163,14 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1104kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 646,0 € et 874,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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