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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,40 m2 MENTON - 06

Ref : 2645

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
320 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.4 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre agence Century21 Molière vous propose à la vente au début du Borrigo à MENTON, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de type 3 Pièces jouissant d'une double exposition et d'une grande terrasse.

Le bien est situé dans une Résidence récente encore avec la garantie decennale.

Il se compose de :
entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec bidet et WC et
terrasse au droit du séjour-cuisine et au droit des chambres.

Un Parking extérieur et deux caves complètent ce logement d'exeption.

Vendu partiallement meublé.

Toutes commodités au pied de la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour / cuisine (20,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Terrasse (23,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)632kWh/m2.ankg CO2/m2.an33 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/09/2026

Bien proposé par Tomina berentaite EI, agent commercial (RSAC 834810442)

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