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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,29 m2 MENTON - 06

Ref : 2648

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
320 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.29 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre agence Century21 Molière vous présente à la vente cet appartement traversant complètement rénové de type 3 pièces au 1er étage dans le Borrigo, à Menton.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ayant au fond l'emplacement buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée.

Vendu avec une cave.
Le parking collectif disponible dans la cour de la copropriété en véritable avantage.

Le bien est situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Terrasse (7,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Avenue

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 4,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 2071 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 142
  • Charges courantes par an : 2867,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13823kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 06/11/2026

Bien proposé par Tomina berentaite EI, agent commercial (RSAC 834810442)

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