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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 382

Votre Agence Century 21 de Roquebrune Cap Martin a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement en rez de jardin aux prestations exceptionnelles.

Situé à Menton, dans le quartier résidentiel de Garavan, cet appartement T2 de 36 M² se trouve à proximité des plages non loin de la frontière italienne.

Il bénéficie d'une exposition Est/Sud qui permet un ensoleillement maximum.

Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte et un grand jardin de 80 M², une cuisine ouverte, une chambre fonctionnelle, et une salle d'eau/WC. Possibilité de box fermé .

La résidence d'un très bon standing date de 1994, l'entretien est parfait, un parc entoure la résidence.

La terrasse couverte peut facilement être transformée en véranda portant alors la superficie à 56 M².

A voir absolument

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau/WC
    • Terrasse (20 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, parc
  • Barbecue
Les Plus
  • Accès handicapés
  • box ferme
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 150 €
A proximité
  • Bus
  • Mer
Les performances énergétiques
  • 175
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 175 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.6/10

Mon agent immobilier Christian est un homme très à l’ecoute, humain Et très professionnel ....on voit qu’il adore son métier  

PATRICIA MARIE FRANCOISE MONIQUE H.
Client Acheteur après compromis de vente
PATRICIA MARIE FRANCOISE MONIQUE H. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Mon agent immobilier Christian est un homme très à l’ecoute, humain Et très professionnel ....on voit qu’il adore son métier