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Studio à vendre - 1 pièce - 20 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Studio à vendre - 1 pièce - 20 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 832

Votre agence Century21 Molière vous propose à la vente ce studio bijou design, refait à neuf dans le style moderne.
Situé au 1er étage de 18 m² Loi Carrez + mezzanine de 12m², en total 30m² au sol, comprenant une pièce principale, cuisine américaine, salle d'eau avec WC , couchage à l'étage avec nombreux rangements.
Appartement 4 personnes, vendu parfaitement meublé et équipé.
Le bien est équipé d'une porte blindée, double vitrage, volets neufs.
Vue sur zone piétonne, Exposé EST. Idéal pied à terre ou investissement locatif.
Les atouts majeurs de l'investissement: Rentabilité, Gestion sans soucis, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés).
Résidence idéalement située en centre-ville, à 100 m de la plage, les commerces juste à portée de main.
Percevez une rentabilité garantie immédiate.
Visite virtuelle disponible sur le site de Century21 agence Molière. Simulation financière personnalisée disponible sur demande.
Parties communes, la toiture et façade refaits.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Studio
  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 20 m2
    • Mazzanine (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Séjour (15 m2)
    Nombre de pièces :
    1 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Charges / mois : 34 €
  • Taxe foncière : 319 €
Les performances énergétiques
  • 114
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 410,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
68
Certifié par Qualitelis

10/10

Mon agent immobilier Christian est un homme très à l’ecoute, humain Et très professionnel ....on voit qu’il adore son métier 

PATRICIA MARIE FRANCOISE MONIQUE H.
Client Acheteur après compromis de vente
PATRICIA MARIE FRANCOISE MONIQUE H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Mon agent immobilier Christian est un homme très à l’ecoute, humain Et très professionnel ....on voit qu’il adore son métier