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appartement à vendre 2 pièces - 37,17 m2 MENTON - 06

Ref : 1222

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.17 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.17 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century21 Molière vous propose à la vente ce 2 pièces avec une spacieuse terrasse et agréable vue montagnes au 1er et dernier étage d'une maison mentonnaise sans ascenseur sur Borrigo à MENTON.
L'appartement de 37,17m² Loi Carrez avec double vitrage, sans Charges ni Syndic.
Composé de séjour ouvert sur la cuisine, une chambre à coucher, salle de douche et WC avec fenêtre, 21,50 m² de terrasse avec agréable vue sur verdure et montagnes.
Une cave et un PARKING COUVERT complètent cette propriété.

Idéalement exposé Est-Sud-Ouest, pratique pour l'autoroute et l'aéroport de Nice, intéressant comme investissement locatif.
Nécessite des travaux de rénovation.
Entouré des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Prix : 170000€. À voir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,7 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Montagne

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 328 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/06/2023

Bien proposé par Tomina berentaite EI, agent commercial (RSAC 834810442)

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