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appartement à vendre 2 pièces - 59 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06

Ref : 1457

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59.0 m2 - ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Exclusivité
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Description

Century21 vous propose à deux pas du centre de Carnoles, ce superbe appartement d'angle d'une surface de 59 m² habitables loi Carrez et de plus de 23m² de balcons, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique mer-montagne.

Ce lumineux deux pièces se compose d'une entrée, d'un large séjour, d'une cuisine indépendante équipée et d'une grande chambre de maître.

Climatisation, cuisine équipée indépendante équipée, WC séparé et grands dressings parfaitement incorporés agrémentent cet appartement spacieux.

A noter que toutes les pièces de vie possèdent de larges baies vitrées et chacune possède un large et grand balcon, pour une superficie extérieure totale d'environ 23 m².

Situé dans une petite résidence calme et cossue, très proches de toutes commodités (commerces, gare, transport), ce bien rare offre par ailleurs un garage fermé ainsi qu'une cave électrifiée.

Même si ce bien représente, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, il reste idéal pour une petite famille qui souhaiterait profiter, au calme, de la proximité de la Principauté de Monaco.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

box ferme

Mer

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 836 €
  • Charges de copropriété : 210 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
206
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/01/2022

Bien proposé par Martial caby , agent commercial (RSAC 911870004)

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