Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06
Ref : 1533
189 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 11,30 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
-
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Description
Vente en VIAGER OCCUPÉ Roquebrune-Cap-Martin
Dans un secteur recherché de Roquebrune-Cap-Martin, côté Ouest, à quelques mètres seulement du bord de mer, venez découvrir ce charmant 2 pièces en parfait état.
Situé dans une copropriété soignée, ce bien climatisé offre une belle distribution avec :
Un séjour lumineux ouvert sur une vaste terrasse de 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Une cuisine fonctionnelle.
Une chambre confortable avec rangements intégrés.
Une salle d'eau contemporaine.
Les atouts : climatisation, terrasse spacieuse, aucun vis-à-vis direct, environnement calme tout en étant à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports.
Emplacement idéal.
Conditions du viager occupé :
Bouquet : 170 000 €
Rente mensuelle : 215 €
Une belle opportunité à saisir rapidement ! Sale in OCCUPIED VIAGER Roquebrune-Cap-Martin
In a sought-after area of Roquebrune-Cap-Martin, on the western side, just a few meters from the seafront, come and discover this charming 1-bedroom apartment in perfect condition.
Located in a well-maintained residence, this air-conditioned property offers an excellent layout with:
A bright living room opening onto a large 22 m² terrace, a true extension of the living space.
A functional kitchen.
A comfortable bedroom with built-in storage.
A contemporary shower room.
Highlights: air conditioning, spacious terrace, no direct overlook, peaceful surroundings while being just steps away from beaches, shops, and public transport.
An ideal location.
Conditions of the occupied viager:
Bouquet (initial payment): €170,000
Monthly annuity: €215
A great opportunity not to be missed!
Dans un secteur recherché de Roquebrune-Cap-Martin, côté Ouest, à quelques mètres seulement du bord de mer, venez découvrir ce charmant 2 pièces en parfait état.
Situé dans une copropriété soignée, ce bien climatisé offre une belle distribution avec :
Un séjour lumineux ouvert sur une vaste terrasse de 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Une cuisine fonctionnelle.
Une chambre confortable avec rangements intégrés.
Une salle d'eau contemporaine.
Les atouts : climatisation, terrasse spacieuse, aucun vis-à-vis direct, environnement calme tout en étant à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports.
Emplacement idéal.
Conditions du viager occupé :
Bouquet : 170 000 €
Rente mensuelle : 215 €
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Bouquet (initial payment): €170,000
Monthly annuity: €215
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Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 90 €
- Taxe foncière : 1150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 496,0 € et 670,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
