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appartement à vendre 3 pièces - 55 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06

Ref : 1650

635 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Découvrez cette exceptionnelle propriété mise en vente par votre agence Century21 Molière à Roquebrune Cap Martin. Ce ravissant appartement 3 pièces, situé dans une élégante maison divisée en 4 appartements, offre un cadre de vie unique. Vous apprécierez un séjour avec cuisine américaine, deux belles chambres, une salle de bain/WC, le tout agrémenté d'une terrasse de 92 m2 avec une piscine privée offrant une vue mer panoramique.

L'exposition sud inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements modernes tels que la climatisation et le système d'alarme ajoutent à votre confort et tranquillité d'esprit.

Le bien comprend également un stationnement dans un garage fermé et une cave, assurant une commodité supplémentaire. La proximité à seulement 1 km de la frontière de Monaco offre un accès privilégié aux avantages de la Principauté. Roquebrune Cap Martin - border Monaco.
Beautiful 3 rooms in a house divided into 4 apartments consisting of a living room American kitchen, 2 beautiful bedrooms, bathroom/toilet.
Beautiful terrace of 92 m2 with a private pool.
Panoramic sea view. South exposure. Cellar.
Parking in closed garage.
Air conditioning. Alarm.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 32 €
  • Taxe foncière : 1261 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 375,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/04/2022

Bien proposé par Kévin edwards EI, agent commercial (RSAC 878821529)

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