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appartement à vendre 2 pièces - 32 m2 MENTON - 06

Ref : 1870

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.0 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre agence Century21 Molière vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces en plein centre de Menton, idéalement situé à proximité immédiate de tous commerces, transports et plages.

L'appartement est en parfait état et dispose d'une loggia aménagée exposée ouest.

Access handicapé, climatisation réversible, très faibles charges de copropriété et très bien optimisé au niveau de l'espace et du rangement.

Stationnement pour 2 roues dans garage fermé.

Idéal comme premier achat, pied à terre ou investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour - Cuisine (15,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Terrasse (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 88 €
  • Taxe foncière : 901 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1008,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA202kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/09/2020

Bien proposé par Roldan arenas gullo EI, agent commercial (RSAC 838250470)

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