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appartement à vendre 2 pièces - 38,70 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06

Ref : 1881

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.7 m2 - ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Molière vous propose à la vente à ROQUEBRUNE CAP MARTIN - CARNOLES, un appartement lumineux et traversant de 39m², parfait pour une personne seule ou un couple.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet espace de vie combine confort et praticité, offrant un séjour-cuisine spacieux de 20.28m², une chambre cosy de 9.4m² et une salle d'eau optimisée de 2.51m² et WC séparés.
Un balcon dessert le séjour-cuisine exposé SUD-EST.
Un emplacement pour votre véhicule au sein de la copropriété et une cave pour vos rangements complète cette propriété.

L'appartement est prêt à habiter, sans nécessité de travaux, et bénéficie d'une isolation de qualité avec double vitrage. Le chauffage collectif et la climatisation assurent votre confort toute l'année.

Idéalement situé, proche des commerces (U Express et Intermarché à 200m), écoles et parcs, avec un accès facile aux transports et Carnolès Marché à deux pas. Une opportunité à saisir pour une vie quotidienne facilitée et agréable.

https://view.ricoh360.com/7591c03f-4764-4f14-ba8f-6b257f16addf/9a2933f5-ee64-4262-ac37-7f7be2a8e7d7?type=compact

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour - Cuisine (20,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 774 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30549kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 11/04/2022

Bien proposé par Tomina berentaite EI, agent commercial (RSAC 834810442)

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