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appartement à vendre 3 pièces - 66 m2 MENTON - 06

Ref : 1963

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Notre agence Century21 Molière vous offre la possibilité d'acquérir un spacieux T3 traversant avec Vue Mer et montagnes d'environ 66m² doté d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante avec une salle à manger, d'une salle d'eau, un WC et de deux terrasses.
Situé à côté de Carnolès, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile à toutes les commodités telles que les commerces, les plages, les écoles, les transports en commun et la gare.
Cet appartement, en bon état, se distingue par sa luminosité et son ambiance paisible.
Une cave et un box fermé sont inclus dans le prix de vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine Américaine/Salle à manger (16,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (7,7 m2)
    • Terrasse (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Mer

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15621kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 22/03/2024

Bien proposé par Tomina berentaite EI, agent commercial (RSAC 834810442)

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