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appartement à vendre 2 pièces - 61,92 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06

Ref : 1973

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61.92 m2 - ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur de ROQUEUNE CAP MARTIN, un appartement idéal pour une personne seule ou un couple, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Ce bien se distingue par sa proximité avec les essentiels du quotidien : l'Intermarché, l'U Express, et le Casino, tous accessibles en moins de 11 minutes à pied pour faciliter vos courses.
L'appartement très lumineux et dans un secteur très calme apportera un confort de vie très appréciable.
Le vaste séjour est ouvert sur une terrasse de 7,50m² ensoleillée, la cuisine semi ouverte sur l'espace de vie est entièrement équipée. La distribution très fonctionnelle de l'appartement est complété par une vaste chambre de 12.36m² donnant sur une loggia fermé de 7.90m² pouvant faire office de pièce de rangements, d'espace bureau ou autre..
Les transports ne sont pas en reste, avec l'arrêt de bus Alizé à 100 mètres, desservi par les lignes 21 et 22, rendant vos déplacements simples et pratiques.
Entouré d'écoles, de commerces, et de services à proximité, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à conjuguer vie pratique et sérénité.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Loggia
    • Terrasse
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 107 €
  • Taxe foncière : 760 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1272,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/12/2023

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