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Maison à vendre 5 pièces - 134 m2 MENTON - 06

Ref : 1986

760 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 134.0 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Découvrez cette charmante maison à Menton, un bijou de 129.90m² offrant confort et modernité. Avec ses 4 chambres spacieuses, un séjour-cuisine salle a manger , lumineux de 56.31m² et une terrasse accueillante, cette demeure promet des moments inoubliables en famille.

Profitant d'un DPE classe B, elle assure une excellente isolation thermique et énergétique, complétée par le double vitrage, le chauffage individuel et l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année. La sécurité est garantie grâce à l'alarme et l'interphone installés.

Située idéalement à proximité des commerces, écoles et services, la maison bénéficie aussi d'un accès facile aux transports, avec les lignes de bus 21 et 22 à seulement 6 minutes à pied, vous connectant à l'essentiel de la ville.

À 760000€, cette propriété habitable sans travaux, avec 3 emplacements parking , représente une opportunité exceptionnelle à saisir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,9 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Séjour - Cuisine (21,7 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Autre
    • Palier (5,1 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2085 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/11/2023

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