maison à vendre 6 pièces - 180 m2 MENTON - 06

Ref : 1119
1 275 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Villa en état neuf de 180m² à vendre à Menton, route des Ciappes de Castellar.
Vue mer panoramique, terrain de 1500m², une piscine 8x4m, jardin de 230 m², en parfait état intérieur et extérieur, à seulement 10min du centre de Menton. De nombreuses prestations (double vitrage, clim réversible, chauffage au sol). Aucun travaux à prévoir.
Maison est mitoyenne par le garage, aménagée sur 2 niveaux, la terrasse sur chaque niveau, intimité totale.
Comprenant, au niveau de rez-de-chaussée: séjour avec cheminée et cuisine ouverte de 70m², 1 chambre, 1 SDE et WC;
Le niveau de rez-de-jardin est composé de 3 chambres avec accès sur la terrasse et vue panoramique montagnes et mer, dont une parentale de 19m² avec sa salle d'eau, une salle de cinéma/sport, 1 SDB/SDE/WC.
Côté extérieur, une grande terrasse est appréciable avec cuisine d'été au niveau de RDC.
Le bien dispose d'une buanderie, cave de 20m², chaufferie, local piscine, WC extérieur.
Accès direct en voiture, 16m² de garage et plusieurs places de parking dans la cours de la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 266 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (3,1 m 2)
    • Séjour - Cuisine (68,9 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre 2 (12,5 m 2)
    • Chambre 3 (11,7 m 2)
    • Chambre 4 (19,2 m 2)
    • Salle de bains (10,6 m 2)
    • Salle d'eau (5,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • WC (3,7 m 2)
    • WC (2,8 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Mer

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1834 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 76
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 17
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Tomina berentaite , agent commercial (RSAC 834810442)

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