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appartement à vendre 2 pièces - 50,65 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06

Ref : 1437

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.65 m2 - ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

L'agence CENTURY 21 Molière vous propose ce spacieux 2 pièces, situé au bord de mer de Roquebrune Cap Martin.

Très lumineux par la grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse de 16m², cet appartement front de mer se compose d'une grande chambre, d'un grand séjour exposé plein sud, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Une grande cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

Une terrasse au bord de l'eau est ce qui caractérise le mieux, cet appartement du front de mer.

Vendu actuellement avec un locataire (960€/mois + charge) ce bien représente, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et/ou un projet de retraite intelligent, pour un couple qui souhaiterait profiter à la fois des commodités offertes par la résidence ainsi que de la Principauté de Monaco limitrophe

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,7 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Autre (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 808 €
  • Charges de copropriété : 152 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA274,11kWh/m²/an
13,97kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/11/2013

Bien proposé par Martial caby EI, agent commercial (RSAC 911870004)

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