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appartement à vendre 4 pièces - 81,50 m2 MENTON - 06

Ref : 1485

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.5 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Century21 vous propose ce magnifique 4 pièces avec grande terrasse au dernier étage d'un récent immeuble de 7 étages.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires dans un quartier, (supermarché, commerces, écoles, gymnase, piscine, transports), ce somptueux appartement toit terrasse d'une surface de 81.50 m² possède une vaste terrasse de 38m² avec une vue à 180° sur les montagnes.

L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine neuve américaine, de trois chambres avec larges placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC avec espace buanderie indépendant.

Entièrement décoré de matériaux de qualité (cuisine et placards Schmidt), une pompe à chaleur silencieuse gère le chauffage et la climatisation.

Une spacieuse et haute place de parking privative en sous sol complète ce bien qui est rare puisque c'est l'unique T4 de cette belle résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,5 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
48
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/01/2022

Bien proposé par Martial caby , agent commercial (RSAC 911870004)

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