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appartement à vendre 3 pièces - 71,03 m2 MENTON - 06

Ref : 1568

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.03 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.03 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Exclusivité
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Description

Votre Agence Century 21 Molière vous propose en Exclusivité ce beau trois pièces au premier étage dans belle résidence à Menton, juste en face du Casino.

Situé en plein cœur des Jardins Biovès à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et plages.

L'appartement est entièrement rénové et se compose de séjour-cuisine, coin repas, deux chambres, salle de bains avec wc et deux terrasses.

Idéal comme investissement locatif, car il est loué meublé jusqu'au 28/02/2023 à 1007 € charges comprises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,1 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour - Cuisine (15,0 m2)
    • Salle à manger (10,0 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • pièce aveugle (12,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Terrasse (5,4 m2)
    • Terrasse (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Limitée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 161,1 €
  • Taxe foncière : 912 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1934,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 133,20
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 17,40
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/10/2018

Bien proposé par Roldan arenas gullo EI, agent commercial (RSAC 838250470)

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