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appartement à vendre 2 pièces - 31,87 m2 MENTON - 06

Ref : 1596

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.87 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Exclusivité
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Description

Votre Agence Century 21 Molière vous présente en Exclusivité, en plein cœur de la Vieille-Ville de Menton, ce charmant Deux Pièces d'environ 40 m² entièrement refait à neuf avec beaucoup de gout.

L'appartement est quasiment une petite maison, car totalement indépendant, avec sa propre entrée, pas de charges, exposition 360° et se situe à deux pas de la plage des Sablettes.

De par sa proximité, il est possible de louer un emplacement au parking des Sablettes.

Très forte rentabilité en location saisonnière et idéal également comme pied-à-terre.

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/1B186FC4-1C7D-D22A-C12B-5CEF952072C9

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 31,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour - Cuisine
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Ville

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 470 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53717kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/09/2022

Bien proposé par Roldan arenas gullo EI, agent commercial (RSAC 838250470)

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