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appartement à vendre 2 pièces - 47 m2 MENTON - 06

Ref : 1751

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre agence Century21 Molière vous propose à la vente ce lumineux 2 Pièces de 47 m² dans le quartier de Terres Chaudes, très proche du centre de Menton.

1er étage avec une belle terrasse de 10m² exposée SUD, vue mer panoramique. Calme.

Le logement est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain et WC séparés.
Le tout donnant sur une terrasse vue mer.

A deux pas des commerces, des commodités et des transports.

Vendu avec un PARKING privatif et une cave.

Visite virtuelle:
https://tour.previsite.com/B671184D-51C1-4BFD-3E1C-20DADEE89A81?lead_capture=false

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Mer

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : facade+ vitre séparative balcon et garde corps
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33670kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/05/2023

Bien proposé par Tomina berentaite EI, agent commercial (RSAC 834810442)

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