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appartement à vendre 3 pièces - 66,37 m2 MENTON - 06

Ref : 1844

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.37 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre agence Century21 Molière vous propose à la vente en Exclusivité cette belle opportunité à rénover, appartement de type F3 dans le quartier du Centenaire en plein centre de Menton, à deux minutes à pied de la plage.

L'appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 70, il est traversant Nord/Sud, et compte avec une terrasse au calme et une cave en sous-sol.

Parking collectif.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3,2 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 249,6 €
  • Taxe foncière : 1167 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 3220,65 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35492kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/09/2021

Bien proposé par Roldan arenas gullo EI, agent commercial (RSAC 838250470)

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