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appartement à vendre 3 pièces - 44,81 m2 MENTON - 06

Ref : 1408

223 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.81 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre Agence Century 21 Molière vous propose ce beau trois pièces traversant en rez-de-jardin surélevé dans belle et calme résidence à Menton.

Situé à une minute à pied du centre-ville, cinq minutes à pied de la plage et de Roquebrune, et vingt minutes en voiture de Monaco, l'appartement se compose de séjour avec cuisine américaine, deux chambres, salle de douche avec wc et deux belles terrasses bien exposées.

Idéal comme premier achat ou comme investissement locatif, car il pourrait se louer 970 € charges comprises.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (24,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (6,9 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)
    • Terrasse (8,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Avenue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade et changement de chaudière
  • Charges / mois : 167,5 €
  • Taxe foncière : 930 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 2008,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25555kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 10/03/2022

Bien proposé par Roldan arenas gullo EI, agent commercial (RSAC 838250470)

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