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appartement à vendre 3 pièces - 68 m2 MENTON - 06

Ref : 1325

169 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century21 Molière vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ VIAGER OCCUPE - MENTON Garavan 3 PIECES de 65m².
Situé dans une résidence de standing avec GARDIEN et PISCINE.
APPARTEMENT d'angle traversant de 3 PIECES 65m², ouvrant sur la terrasse qui desserve toutes les pièces.
Séjour donnant sur spacieuse terrasse avec vue mer et Vieux Menton, entrée,
2 chambres, 2 salles de bains dont une avec WC, un WC indépendant, dégagement, cuisine indépendante.
Le bien est à rafraichir.
Climatisation dans chaque pièce.
Copropriété calme, bien tenue.
Orientation Sud Ouest / Nord Est, à 10 minutes à pied des plages.
Bouquet : 169 200 € (Honoraires d'agence compris)
- rente mensuelle 603,00€
- 2 têtes (Monsieur 89 ans et Madame 82 ans).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

rue

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1073 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 320
  • Charges courantes par an : 3349,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
258
51
GES
51

Date du DPE : 17/11/2021

Bien proposé par Tomina berentaite EI, agent commercial (RSAC 834810442)

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