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appartement à vendre 1 pièce - 28,63 m2 MENTON - 06

Ref : 1754

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 28.63 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre agence Century21 Molière vous propose à la vente ce lumineux T1 de 29m² dans le quartier de Terres Chaudes, très proche du centre de Menton.

1er étage avec une belle terrasse de 7m² exposée SUD, vue mer panoramique. Calme.

Le logement est composé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine ouverte indépendante, une salle de bain et WC séparés.
Le tout donnant sur une terrasse vue mer.
Possibilité de transformer en 2 pièces.

A deux pas des commerces, des commodités et des transports.

Vendu avec une cave.
Parking aisé en bas de l'immeuble.

Visite virtuelle:
https://tour.previsite.com/E1D5D51F-C378-FC62-53BC-419CA7B4181E?lead_capture=false

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Vue globale

  • Surface totale : 35,6 m2
  • Surface habitable : 28,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (7 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

rue

Mer

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : facade + vitre séparative balcon et garde corps
  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27058kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 08/03/2023

Bien proposé par Tomina berentaite EI, agent commercial (RSAC 834810442)

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