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appartement à vendre 3 pièces - 55 m2 MENTON - 06

Ref : 1780

260 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Charmant trois pièces en centre de Menton (bas Borrigo).
A la vente, ce trois pièces traversant de 55 m² se composant d'une cuisine indépendante, un séjour exposition sud, deux belles chambres, une salle de bains un WC et deux belles terrasses de 6 et 10 m².
Cet appartement, très lumineux, offre une vue dégagée, il est en parfait état.
Une cave de 5 m² vient le compléter ce bien avec le PARKING collectif dans la résidence.
Possibilité de garage en sus.
A seulement 5 minutes à pieds de la mer et du centre ville, il conviendra à une jeune famille avec enfants qui voudra se passer de la voiture et à un prix raisonnable.
Bref... un vrai coup de cœur!

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Surface terrain : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Cour

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 163 €
  • Taxe foncière : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20162kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 26/05/2023

Bien proposé par Pierre Laurent telle EI, agent commercial (RSAC 392794566)

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